Amerikanische Häuser

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Die Holzbauweise

Die amerikanische Hausbauweise Geschichte der amerikanischen Holzrahmenbauweise Vergleich zwischen Massivbau und Holz

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Fragen & Antworten

+ Wie sieht es aus mit KFW Förderung? Bekommt man mit dieser Bauweise ein KFW 40plus hin?

Ja, mit 2 Extras kriegen wir ein KfW 40+ Haus hin: Dazu nehmen wir deutsche Fenster und eine PV Anlage.

+ Im Katalog ist nur die Rede von Ausbauhaus und bereit für Malerarbeiten. Schlüsselfertige Häuser gibt es nicht?

Ja, wir können für Sie auch die Gewerke Fundament, Fliesen, Maler und Bodenbeläge übernehmen.

+ Wie sieht es aus mit einer PV-Anlage auf den Dächern, funktioniert das?

Ja, PV auf den Dächern funktioniert.

+ Generell, wenn man Anfang 2022 zu bauen anfangen würde, wann wäre so ein Haus dann ready?

Zwischen Erstkontakt und Richtfest vergehen im Durchschnitt 12 Monate. Die Bauzeit hängt von der Größe des Hauses und dem Umfang der Beauftragung ab: 3-12 Monate.

+ Wie sieht es aus mit dem derzeitigen Rohstoff Mangel?

Die Materialknappheit ist ein Problem in 2021. Wir gehen davon aus, dass sich 2022 die Wogen geglättet haben werden. Wir sind durch gefüllte Lager und gute Beziehungen zu unseren Lieferanten zuversichtlich.

+ Was ist, wenn meine Armatur kaputt geht? Wo bekomme ich Ersatzteile für Ihre amerikanischen Häuser?

Aus Amerika und Kanada importieren wir: Holz, Fenster, Türen, Türknäufe, Säulen und Einbauschränke. Sollte einmal eine Tür kaputt gehen (wie oft passiert das?) besorgen wir Ihnen eine neue. Auf die Beschläge der Fenster haben Sie eine lebenslange Garantie. Geht eine Glasscheibe zu Bruch, repariert Ihnen das jeder Glaser.

Unsere sehr schicken, profilierten, weißen Regenrinnen und Fallrohre, sowie die Dacheindeckung werden inzwischen auch in Deutschland produziert.

Wir kaufen alle Sanitärobjekte, also auch Armaturen, die gesamte Haustechnik und Elektrik von deutschen Markenherstellern.

Kurz: Bauteile, die Verschleiß oder Beanspruchung unterliegen und die somit eventuell kaputt gehen können, stammen aus Deutschland und sind dadurch leicht zu beschaffen.

+ Irgendwie haben Holzhäuser keinen so guten Ruf. Viele meiner Freunde raten mir ab und drängen mich, auf konventionelle Bauarten umzuschwenken. Haben Sie ein paar Argumente für mich?

Holz wird heute in Europa neu entdeckt. Seit der Erfindung des Stahlbetons in den 20er Jahren galt Holz hier als unmoderner Baustoff. Aber heute ist Holz der Trendsetter, und die Vertreter des konventionellen Massivbaus sind eher die Traditionalisten. Hier haben Sie ein paar handfeste Argumente:

Die Bauphase ist kurz, das Haus ist sofort bezugsfertig, weil trocken gebaut wird.
Unsere modernen Leimbinder können große Spannweiten überbrücken, so dass wir preiswert große Räume ohne störende Stützen bauen können.
Aus den schlanken Wänden resultieren 10% mehr Wohnfläche bei gleichen Außenmaßen.
Es ist preisgünstig.
Es ist umweltfreundlich. Holz ist eine Wohltat für allergiegeplagte Menschen.
Man ist völlig frei in der Gestaltung.
Holz riecht gut.
Holzhäuser leben mindestens so lange wie Massivhäuser.

+ Wie hoch ist denn die Lebensdauer Ihrer Holzhäuser?

Generell gilt für Holzhäuser eine Lebensdauer von mindestens 100 Jahren. In Amerika gibt es ganze Viertel mit über 100 Jahre alten Häusern (z.B. Key West in Florida). Hier sehen Sie das Bild eines 250 Jahre alten Hauses. Die Lebensdauer eines Hauses hängt nicht in erster Linie von den verwendeten Baustoffen ab. Wichtig sind die Qualität der verwendeten Materialien, die Güte der Konstruktion — und die Pflege. Für die ersten beiden Aspekte garantieren wir. Für den letztgenannten Aspekt sind Sie dann zuständig.

+ Ist die Schädlingsgefahr bei Holzhäusern nicht größer als bei Steinhäusern? Wird das Holz für Ihre Außenwände irgendwie imprägniert?

Nein. Das Holz, das wir nehmen, ist so trocken, dass keinerlei Gefahr besteht. Es ist amerikanisches Holz, das auf 18 % Restfeuchte getrocknet wurde. Holzschädlinge brauchen Feuchtigkeit, sonst schmeckt es nicht.

+ Ihre Holzfassade ist ja sehr hübsch, aber muss man die nicht häufig streichen?

Nein, wir benutzen erstklassige Farbe auf die es 15 Jahre Garantie gibt.

+ Ist es mit jedem Ihrer Häuser möglich, es auch als Hanghaus zu bauen? Bauen Sie auf Bodenplatten oder auf Keller?

Wir bauen so, wie Sie es möchten. Unter jedes unserer Häuser lässt sich auch ein Keller bauen, der die Hanglage ausgleicht.

+ Wie gut dämmen Ihre Wände?

Unsere Wände in Holzrahmenbauweise sind 27cm stark, darin enthalten sind 20cm Dämmung. Damit erreichen wir einen Dämmwert von U= 0,18W/m²K.

Von allen herkömmlichen Baumaterialien hat Holz die beste Dämmqualität. Diese ist 15-mal höher als die von Beton und 6-mal höher als die von Kalksandstein. Um den Wärmewert von 6 cm Holz zu erreichen, braucht man 35 cm Kalksandstein oder 100 cm Beton.

+ Ich interessiere mich sehr für Ihre Objekte, bin aber noch nicht von den Argumenten der Wärme- und Geräuschdämmung überzeugt. Immerhin ist unser Klima doch recht anders als in den USA, wesentlich mehr Feuchtigkeit etc. Können Sie verlässliche Daten bieten?

In Amerika herrschen viel extremere klimatische Bedingungen als im kontinentalen Europa: Hohe Luftfeuchtigkeit und große Hitze in New Orleans, viel Schnee und klirrende Kälte in Kanada, sehr viel Regen in Seattle. Aber überall werden neun von zehn Eigenheimen in Holz gebaut.

Eine Holzwand ist die wärmste Wand die man bauen kann!

Unsere Außenwand hat einen U-Wert von 0,18 W/(m²K). Eine 36,5 cm dicke Wand aus Mauerziegeln hat im Vergleich zu unserer Holzwand (27 cm) einen sehr viel schlechteren Dämmwert, und zwar von 0,8 W/m²K). Der Stein ist dicker und trotzdem dämmt die Holzwand mehr als vier Mal so gut.

Geräusche zwischen angrenzenden Räumen stoppen wir, indem wir den Hohlraum der Innenwände dämmen und — wo möglich — zusätzlich Wandschränke zwischen den Zimmern platzieren. Den Luftschall bekommen wir so mit wenig Aufwand in den Griff. Wir verbauen standardmäßig schalldämmende Zimmertüren. Bei besonderen Lebensumständen (z.B. Teenager mit Geschmack an lauter Musik) haben wir weitere Techniken im Repertoire.

Bautechnisch schwierigere Geräusche kommen in der Regel vom Obergeschoss: der Trittschall. Um den zu minimieren, bauen wir unsere Geschossdecken mit FJI-Trägern, die besonders schalldämmend konstruiert sind. Zusätzlich befestigen wir die Deckenbeplankung des Erdgeschosses schwingend, so dass der Trittschall durch die weiche Aufhängung gestoppt wird. Als weitere Maßnahme werden unsere Geschossdecken mit Dämmstoff aufgefüllt, damit kein Trommeleffekt entsteht Diese Maßnahmen zur Geräuschdämmung sind in Amerika nicht üblich, aber wir tragen den Interessen unserer europäischen Kunden Rechnung, indem wir hier aufwändiger bauen als im Ursprungsland.

+ Ist es denn nicht sehr laut und knirscht, wenn man auf dem Holz geht?

Wir bauen unsere Häuser mit einem ganzen Bündel an Maßnahmen zur Schalldämmung: Die Balken werden mit der Geschoßdeckenbeplankung verleimt und vernagelt. Alle Innenwände und die Geschoßdecke werden gedämmt. Unter die Geschoßdecke wird die Beplankung der Decke mit Federschienen gehängt. Unsere Balken sind spezielle "Silent Floor-Balken“. Besichtigen Sie eines unserer Häuser und urteilen Sie selbst — Sie werden sehen.

+ Wir interessieren uns für amerikanische Landhäuser, leben aber in Küstennähe. Gibt es Bedenken bezüglich des nasskalten Klimas?

Die USA und Kanada haben Tausende von Kilometern Küste mit nasskaltem Klima. Ebenso Finnland, Schweden und Norwegen. Dort stehen Hunderttausende von Holzhäusern. Holzhäuser werden gegen Wind, Kälte und Feuchtigkeit gedämmt, damit man es innen schön warm hat. In Alaska mit seinem teils arktischen Klima werden fast ausschließlich Holzhäuser gebaut — weil Holz in Kombination mit Dämmung der ideale Baustoff ist, um sich vor Kälte zu schützen. Eine Holzfassade kommt mit Feuchtigkeit in Form von Regen, Gischt und Luftfeuchtigkeit bestens zurecht. In der Regel ist das Holz gestrichen, und das Wasser perlt daran einfach ab.
Die Fassade wird hinterlüftet, so dass Feuchtigkeit, die gelegentlich mal durch den Wind hinter die Fassade gedrückt werden kann, auch wieder abtrocknet. Zusätzlich erhält die Fassade eine Tyvac-Folie als diffusionsoffene Windbremse nach außen und eine weitere Folie nach innen. Die Feuchtigkeit kann aus der Wand heraustrocknen, Wind aber bleibt außen vor.

+ Ich finde ihre Holzhäuser sehr schön! Aber wie sieht es mit dem Brandschutz aus? Ist das Holz extra behandelt? Ansonsten würde es doch im Ernstfall blitzschnell abbrennen. Und wie sieht es mit Stürmen aus?

Unsere Häuser erfüllen alle Anforderungen an den baurechtlichen Brandschutz. Streichhölzer brennen gut, aber größere Hölzer (und Bauhölzer haben nun mal große Abmessungen) lassen sich nur mit Mühe anzünden.
Denken Sie an ein Kaminfeuer: Um einen größeren Holzscheit zum Brennen zu bringen, müssen Sie zuerst ein Feuer aus schnell brennendem Material anfachen. Unsere Bauhölzer sind von nicht brennbaren Materialien umgeben, und zwar Mineralwolle und Gipskarton. Was zuerst brennt sind Teppiche, Möbel, Gardinen. Nehmen wir mal an, ein Feuer lodert lange, wegen Renovierungsarbeiten ist die Gipskartondecke gerade entfernt worden und die Deckenbalken liegen direkt über dem Feuer. Selbst wenn die Deckenbalken Feuer gefangen haben, ist das für die Bewohner sicherer als wenn es Feuer unterhalb einer Betondecke gibt. Der Holzbalken behält seine Tragfähigkeit, seine äußere Schicht wird zu Holzkohle, in den Holzkern kann das Feuer über Stunden nicht eindringen. Eine Betondecke brennt zwar nicht, aber die Eisen, die ihr Festigkeit geben, schmelzen und dann stürzt die Decke ein.
Seit Hunderten von Jahren werden Holzhäuser gebaut. Stürme, Orkane gibt es regelmäßig, Solange ein Holzhaus wie bei BostonHaus vorschriftsmäßig im Fundament verankert ist, besteht keinerlei Gefahr bei Sturm. Wir alle kennen jedoch Bilder von Häusern, die bei Wirbelstürmen in Florida scheinbar mühelos in die Luft gehoben werden. Aber diese Häuser sind — anders als BostonHäuser — nicht fest im Boden verankert, sondern können wie ein großer Wohnwagen von einer Gegend in die nächste transportiert werden.

+ Entsprechen die Schindeln auf den amerikanischen Häusern dem, was man in Deutschland als Teerpappe bezeichnet?

Wenn Sie die von uns benutzten amerikanischen Dachschindeln Bitumenschindeln „Teerpappe“ nennen möchten, dann ist das völlig okay, nur müssen Sie sehen, dass auch ein BMW und ein Trabant beide unter die Kategorie „PKW" fallen. Unsere Schindeln sehen sehr gut aus und haben 10 Jahre Garantie.

+ Entsprechen Ihre Häuser der neuesten deutschen Wärmeschutzbestimmung, so dass eventuell auch Förderanträge gestellt werden können?

Ja, unsere Häuser entsprechend der deutschen Wärmeschutzbestimmung und bieten damit steuerliche Vorteile und auch Fördermöglichkeiten.

+ Wie sieht es denn mit dem sommerlichen Wärmeschutz aus, den bei herkömmlicher Bauweise die Innenschale und Innenwände übernehmen? Anders gesagt: Heizt sich das Haus bei einem sehr heißem Sommer nicht auf, was wiederum bedeuten würde, dass ich mehr Energie aufwenden müsste, um das Haus zu kühlen?

Unsere Dämmung (standardmäßig Mineralwolle und Hanf) funktioniert im Winter genauso wie im Sommer: Sie sorgt dafür, dass die Außentemperatur nicht durch die Wände ins Haus gelangt und die Innentemperatur nicht nach außen abgeht. Solange Sie in der Hitze nicht alle Fenster öffnen, kann bei uns auch keine heiße Luft ins Haus strömen. Es ist das gleiche Prinzip wie bei einer Thermoskanne: Innen- und Außentemperatur werden voneinander abgeschottet (solange man nicht den Deckel länger offen lässt).
Es stimmt, dass gemauerte Wände, die naturgemäß erst einmal kalt sind, im Sommer eine Kühlfunktion haben können. Aber nur, solange die Hitzeperiode so kurz ist, dass der Stein nicht Zeit genug hatte, die Wärme zu speichern. Ist der Sommer so heiß, dass der Stein sich durchgehend erwärmt hat, wird er zum unfreiwilligen Heizkörper.

+ Können Sie BostonHäuser als Passivhäuser anbieten? Wenn ja: Wie hoch wären die Kosten?

Wir können BostonHäuser im Prinzip auch als Passivhäuser bauen. Dazu muss mehr gedämmt und eine andere Haustechnik installiert werden. Auf Fenster an der Nordseite muss verzichtet werden. Die Kosten für ein durchschnittliches BostonHaus erhöhen sich damit geschätzt um 30.000 €.

+ Werden Außenfassade der BostonHäuser genagelt oder geschraubt? Und werden Edelstahl-Messing-Elemente dabei benutzt?

Auf Wunsch bekommen unsere Kunden alle technisch machbaren Sonderwünsche erfüllt, so auch Messingschrauben bei der Montage der Fassade. Empfehlen werden wir das jedoch nicht. Es würde die Optik stören. Amerikanische Häuser werden (fast unsichtbar) genagelt, deutsche werden geschraubt. Wir nehmen überstrichene galvanisierte Nägel für die Fassade. Hier rostet nichts.

+ Kann man denn an Ihre Wände überhaupt Bilder hängen?

Selbstverständlich! Alle 40 cm sitzen Holzstiele in der Wand; hier können Sie einfach einen Nagel einschlagen. Soll das Bild dahin, wo kein Holzstiel ist, nehmen Sie einen speziellen Rigips-Dübel, den es in jedem Baumarkt gibt. Der hält problemlos 60 kg. Wiegt Ihr Bild so viel?

+ In den USA haben wir die dort wohl typische Warmluftheizung kennen gelernt. Gibt es die bei Ihren Häusern in Deutschland auch? Welche Vor- und Nachteile gibt es?

Wir sind von Warmluftheizungen nicht so überzeugt: Die ersten Räume direkt hinter der Heizungsanlage bekommen viel heiße Luft ab, die dahinter liegenden immer weniger...

+ In Amerika gibt es oft in die Decken eingebaute kleine Lampen. Manchmal sieht das wie ein Sternenhimmel aus. Machen Sie das auch?

Einbauleuchten im Wohnraum und in der Diele sind bei uns schon in der Standardausstattung enthalten, Darüber hinaus bauen wir in Ihr Haus gerne weitere Leuchten ein. Wir haben dazu viele gute Ideen. Es ist ein sehr empfehlenswerter Gedanke, sich um die Grundbeleuchtung jedes Raumes schon bei der Planung des Hauses zu kümmern. In dieser Phase können Sie die Aufgabe auch an uns delegieren. Wir berechnen Ihnen die Planung nicht einmal, und beim Einzug müssen Sie nicht provisorisch mit nackten Glühbirnen leben.

+ Können die Geschoßhöhen in BostonHäusern variiert und auf 2,90 Meter erhöht werden und mit welchen Mehrkosten habe ich dann zu rechnen?

Eine Erhöhung der Decken ist von uns aus kein Problem, Die Mehrkosten betragen im Durchschnitt 3.000 € pro 10 cm Höhe. Zu klären ist im Vorfeld, ob das Grundstück dafür groß genug ist, denn je höher das Haus, umso mehr Abstandsfläche verlangt das Bauamt.

+ Ich war schon mehrmals in den Staaten; mir gefallen Ihre Häuser sehr. Ich würde beim Bauen gerne auch diese Art berücksichtigen, doch wie sieht es mit der Einbruchssicherheit aus? Während meines Urlaubs dort musste ich erfahren, dass z.B. Einscheibengläser und keine Isoliergläser genommen werden, oder dass Türen mit Kreditkarten geöffnet werden können.

In den USA findet man Einscheibenverglasung oft in alten Häusern und in warmen Feriengebieten. Aber wir setzen ausschließlich Fenster mit doppelter Isolierverglasung ein. Wenn Sie zusätzlich einbruchhemmendes Glas wünschen, können wir das anbieten. Aber die meisten Einbrecher vermeiden Lärm und kommen vorzugsweise mit einem Dietrich durch die Eingangstür.
Alle unsere Außentüren sind mit Doppelschlössern ausgestattet, die garantiert nicht per Kreditkarte zu öffnen sind. Diese Schlösser sind in Deutschland nicht üblich und nur ein US-erprobter Einbrecher hätte eine Chance. Einer unserer Kundinnen ist es passiert, dass sie ohne Schlüssel vor ihrem Haus stand: Der zu Hilfe gerufene Schlüsselnotdienst hat nach zwei Stunden aufgeben müssen. Zum Glück stand ein Fenster offen, über das jemand ins Haus gelangte. Sonst hätte eine Scheibe eingeschlagen werden müssen...

+ Ich liebe interessante Fensterformen, Was haben Sie da anzubieten?

Eine ganze Menge! In einigen unserer Entwürfe sind Rundbogenfenster, achteckige und dreieckige Fenster vorgesehen. Unsere Standardfenster fallen schon dadurch auf, dass sie nach innen mit einer schönen Holzprofilierung gerahmt sind. Schauen Sie in unsere Galerie!

+ Bieten Sie auch Sonnenschutz mit dem Fertighaus an? Ich interessiere mich für Rollläden, Markisen und Insektenschutz.

Fliegenschutzgitter sind bei allen Fenstern Teil der Standardausstattung. Rollläden, Markisen, Jalousien können Sie gerne zusätzlich ordern.

+ Thema Schiebefenster: Die Schiebefenster, die ich in den USA und in Neuseeland kennen gelernt habe, waren nie winddicht: Im Winter oder bei starkem Wind zog es an der Unterseite. Waren das schlechte Fenster oder zieht es bei denen, die sie einbauen, auch?

Hierzu zwei Antworten:
1. Es kommt auf die Qualität des Fensters an. Der amerikanische Markt ist groß, dort gibt es so viel — auch viele Hersteller äußerst preiswerter Fenster. Dass ein billiges Fenster nicht besonders lange dicht hält, ist einleuchtend. Wir fassen solche Baustoffe erst gar nicht an. Wir verbauen nur erstklassige Produkte in unseren Häusern - und das gilt auch für Fenster. Zu unserer Standardausstattung gehören die teuersten Dachschindeln des amerikanischen Marktes, die edelste und arbeitsaufwendigste Fassade - da werden wir unser schönes Produkt doch nicht durch billige Fenster verschandeln?
2. Es kommt auf das Alter des Fensters an. Neue Fenster (zumindest unsere) sind selbstverständlich winddicht. Aber auch Fenster altern. Nach 20 Jahren gilt ein Fenster als verbraucht. (Die Hersteller wollen neue verkaufen - verständlich). Viele Fenster halten natürlich viel länger. Die meisten Häuser, in denen Sie Ihre Erfahrung gemacht haben, waren wahrscheinlich zwischen 30 und 100 Jahre alt und hatten noch die Originalfenster. Auch alte Fenster in Europa lassen zu wünschen übrig.
Die Technik des Fensterbaus hat sich in den vergangenen Jahrzehnten stark weiterentwickelt. Aber wir können Ihnen nicht sagen, ob die modernen amerikanischen Schiebefenster in 20 oder erst in 50 Jahren merkliche Abnutzungserscheinungen zeigen werden.
Es gibt einen Ausweg: Entscheiden Sie sich für amerikanische Wendefenster. Diese Fenster öffnen sich — wie auch an der Nord- und Ostseeküste üblich — nach außen. Je stärker der Wind bläst, umso dichter wird das Fenster in den Rahmen gedrückt. Heute genauso wie in 50 Jahren.

+ Ich hätte gern gewusst, ob es Schiebefenster gibt, das sich von oben nach unten öffnen lässt — ähnlich wie im Zug.

Es gibt double hung windows. Bei diesen lassen sich beide Flügel bewegen — das Untere nach Oben und das Obere nach Unten. Solche Fenster gehören bei uns zum Standard-Lieferumfang.

+ Bin absolut begeistert! Kann man über Sie auch eine amerikanische Einbauküche speziell für das entsprechende Haus bekommen? Und: Halten die Wände denn auch schwere und schwer beladene Küchenoberschränke aus?

Natürlich, wenn Sie bei uns ein Haus ordern, können Sie auch gleichzeitig eine Küche bestellen. Küchen aus Amerika zu importieren lohnt sich aber nur, wenn Sie eine hochqualitative Holzküche wollen. Preisgünstige Kunststoffküchen kaufen Sie besser hier. Für eine hochwertige Küche in Holz müssen Sie mit mindestens 20.000 € kalkulieren; hinzukommen die Kosten der Elektrogeräte
Die Küchenwände in BostonHäusern sind so gebaut, dass Sie dort mit Steinen beladene Wandschränke anhängen können.

+ Wie wird das Holz im Innenraum behandelt? Wird es gestrichen? Wenn ja: mit was?

Das Holz des Rohbaus (also Wandkerne, Geschoßdecken, Dachsparren) wird überhaupt nicht behandelt. Wir verarbeiten nur trockenes Holz, das völlig ohne chemischen Holzschutz auskommt. Der Rohbau wird von innen komplett mit Gipskarton bekleidet, von dem Rohbauholz ist im fertigen Haus nichts mehr zu sehen. Sichtbares Holz sind: Türen, Fußleisten, Treppe, Blendrahmen der Fenster und Türen, Fensterlaibungen, Türzargen. Die werden mit handelsüblicher Holzfarbe gestrichen, Treppen mit transparentem Treppenlack. Wenn der Kunde besondere Wünsche hat, können wir das selbstverständlich berücksichtigen.

+ Wie lange braucht Ihr Team, um mein Traumhaus zu bauen?

Für ein Ausbauhaus benötigen wir 2,5 Monate, für ein malerfertiges Haus im Durchschnitt 8 Monaten.

+ Darf man ein Haus im amerikanischen Stil überall in Deutschland bauen oder sind besondere Genehmigungen nötig?

Wir hatten bisher kein Problem damit Baugenehmigungen zu bekommen. Aber natürlich müssen wir uns den Erfordernissen des Baugebietes anpassen. Wenn dort z.B. nur eine eingeschossige Bebauung zugelassen ist, werden wir dem Kunden klar machen, dass hier das Haus vom Typ „Spruce Hill“ genehmigungsfähig sein wird, nicht aber ein Entwurf wie das „Evans“. In manchen Gebieten sind Holzfassaden nicht zugelassen, dann schlagen wir Hardieplank vor.

+ Wie man ja unschwer erkennen kann, sind Ihre Häuser nicht unbedingt identisch mit den üblichen deutschen Massivbauhäusern. Das ist auch gut so! Meine Frage: Braucht man für ein BostonHaus eine Sondergenehmigung wegen des Aussehens (Thema "Passt es in die Umgebung")?

Nein wir brauchen keine "Sondergenehmigung", sondern müssen nur eine reguläre Baugenehmigung beantragen. Stilfragen sind kein Kriterium für deutsche Bauämter, sondern Elemente wie Dachform, Dacheindeckung, Firsthöhe, 1- bzw. 2-Geschoßigkeit, Farbe der Fassade und des Daches. In manchen Baugebieten ist eine Holzfassade nicht zulässig, aber das ist relativ selten heutzutage. Auch in Bauämtern ist inzwischen bekannt, dass Holz ein ökologisch hervorragender Baustoff ist.

+ Haben Sie noch mehr Angebote als hier sichtbar sind? Können Sie die Häuser auch auf nicht so großen Grundstücken bauen, oder ist das nicht möglich?

Ja - wir haben noch sehr viel mehr Entwürfe im Archiv. Bauen können wir in jeder Größe. Für ein kleines Grundstück suchen wir gemeinsam mit dem Bauherren ein entsprechend großes Haus und passen es dem Grundstück optimal an.

+ Kann man die Innenräume anders gestalten?

Ja, die Gestaltung der Innenräume ist völlig frei. Falls Sie Innenwände verschieben möchten: Theoretisch ist alles möglich. Wenn es sich um eine tragende Wand handelt, muss in der Decke ein Unterzug eingesetzt werden (€ 500,- bis € 1.500,-). Bei nichttragenden Wänden entstehen durch das Versetzen von Wänden keine Mehrkosten.

+ Guten Tag, es ist großartig, dass ich ihre Seite entdeckt habe. Möge es sie noch lange, lange geben. Ist es möglich, einzelne Räume von ihnen entwerfen zu lassen, sind sie also auch innenarchitektonisch tätig?

Ja, wir können auch innenarchitektonisch für Sie entwerfen

+ Was genau bedeutet eigentlich „Ausbauhaus"?

Ausbauhaus heißt: Wir machen das Haus von außen fertig (Fenster montieren, endbehandelte Fassade anbringen, Dach decken, Terrassen und Veranden bauen, Regenrinnen und Fallrohre installieren. Innen ist die rohe Geschossdecke aus Holz gebaut und die Holzkonstruktion der Innenwände steht. Außerdem liefern wir folgendes Material, ohne es einzubauen: Zimmertüren, Schranktüren, Blendleisten für Türen und Fenster, Treppenholz, Fußleisten, Türknäufe. Die Baufamilie kümmert sich um: Haustechnik, Trockenbau, Spachteln, Fliesen, Malern, Bodenbeläge.

+ Ist es möglich, ihre Angebote auch in der Schweiz zu nutzen? Haben Sie bereits in der Schweiz gebaut?

Wir bauen auch in der Schweiz und in Österreich, allerdings nur die Ausbauversion.

+ Seit ich in den USA gelebt habe, ist mein Traum ein typisches amerikanisches Holzhaus. Ich wohne jetzt in Großbritannien. Würden Sie in Erwägung ziehen, Ihre Häuser auch hier zu bauen?

Bei der Kanadischen Crew gibt's dann auch keine Sprachprobleme — und "bacon and eggs" zum Frühstück…
Ja, wir sehen kein Problem, in Großbritannien zu bauen.

+ Meine Eltern, mein Mann und ich spielen schon länger mit dem Gedanken, uns gemeinsam ein Haus zu kaufen bzw. zu bauen. Natürlich muss es relativ groß sein, mindestens 260 qm. Wir wissen auch noch nicht, ob eine Familie nach unten, die andere nach oben zieht. Oder nebeneinander. Natürlich jeder für sich. Gibt es bei Ihren Häusern solche Möglichkeiten?

Ja natürlich. Wir bauen gerne große Häuser. Wie man das gestaltet, hängt von Ihren Wünschen und von den Gegebenheiten des Grundstücks ab. Ideal ist es, wenn das Grundstück groß genug ist, um zwei separate Eingänge im EG unterzubringen. Formulieren Sie einfach mal eine Wunschliste, mal gucken, was wir so im Nähkästchen haben.

+ Für mich stand schon immer fest, dass mein Haus ein Holzhaus werden soll, allerdings hatte ich bislang immer an die kanadische Blockhausbauweise gedacht. Die Häuser, die Sie anbieten, sind allerdings optisch wesentlich ansprechender. Haben sie auch nennbare Vorteile? Das Haus, welches ich mir wünsche, soll auf einer Ebene bewohnbar und für zwei Personen ausgelegt sein, benötigt allerdings ein geräumiges Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Welche Bauweise ist kostengünstiger, ein Bungalow oder ein Haus mit einer oberen Etage? Wie hoch sind die Kosten?

Man kann Blockhäuser genauso gut, solide, wärmetechnisch ausgefeilt bauen wie wir unsere Holzhäuser in Holzrahmenbauweise. Es ist also vor allem eine Geschmackssache.
Ein Haus über zwei Etagen ist immer kostengünstiger als ein Haus auf nur einer Ebene mit der gleichen Wohnfläche, weil man so kompakter baut, also weniger Dach- und Außenwandfläche benötigt. Stellen Sie sich vor, Sie wollten einen Pullover in Geschenkpapier einwickeln: Wenn Sie ihn so zusammenlegen, wie es allgemein üblich ist (Ärmel und Seiten nach hinten, in der Mitte einmal knicken), brauchen Sie mehr Einwickelpapier als wenn Sie ihn kompakter falten (2- oder 3-mal in der Mitte).

+ Mir gefällt „Hemingway" besonders gut. Es fällt jedoch auf, dass die Nassräume im ganzen Haus verteilt sind. Sonst wird immer geraten, die Nassräume zu zentralisieren, um Kosten zu sparen. Vor allem sollte die Küche in unmittelbarer Nähe des Hauptabwasserstranges sein. Wie wirkt sich Ihre Grundrissvariante hinsichtlich der Zu- und Abwasserwege finanziell aus? Was passiert bei Verstopfungen? (Da muss ja hoffentlich nicht das halbe Haus eingerissen werden?)

Es stimmt: Jeder Meter Wasserleitung kostet. Aber man muss die Relationen sehen. Ein Haus wie das „Hemingway“ ist luxuriös. Ein Element dieses Luxus ist es, neben allen Schlafzimmern Bäder zu haben. Wer 500 Euro sparen möchten und dafür Küche und alle Bäder nebeneinander legt, kann das so haben.
Bei Verstopfungen wird das Rohr mit einer Drahtspirale wieder gängig gemacht — egal wie viel Meter Rohr verlegt wurden. Das funktioniert auch bei sehr langen Wegen. Oder haben Sie schon mal gehört, dass ein Mehrfamilienhaus wegen verstopfter Rohre abgerissen werden musste?

+ Hallo, wir interessieren uns für das Haus „Williamboro", doch wir glauben, ein kleines Problem zu haben. Und zwar haben wir ein Wasserbett, das ca. 1.200 kg wiegt. Hält das die Decke aus? Wenn nicht, was könnte man unternehmen?

Kein Problem. Diese Information geben wir dem Statiker und der wird uns eine Decke ausrechnen, die das hält. Die Mehrkosten für diese Decke werden wir Ihnen dann rechtzeitig mitteilen. Wir passen uns doch den Wünschen unserer Bauherren an!

+ Könnte man die Terrasse von dem Haus „Lewis“ auch ganz oder zum Teil überdachen? Wenn ja, welche Mehrkosten würden dadurch entstehen?

Die Terrasse da zu überdachen, wo sie jetzt liegt, hätte die negative Konsequenz, dass Ihnen die meisten Fenster im Obergeschoß (Gartenseite) verloren gehen. Stattdessen schlagen wir vor, die Terrasse als Verlängerung des Wohnzimmers zu setzen: Hier kann einfach das Dach des Wohnzimmer über der Terrasse fortgeführt werden.

+ Das Haus „Lewis“ hat sehr stark unser Interesse geweckt. An Stelle der Terrasse hätten wir aber lieber einen Wintergarten und würden die Wand vom Wohnzimmer zur Terrasse gern entfernen. Im Innenbereich ist fast alles unseren Wünschen entsprechend, nur das Zimmer „Ihr Büro“ würden wir gern weglassen, um das Wohnzimmer etwas zu vergrößern. Ist das machbar und welche Zusatzkosten kämen da auf uns zu?

Statt dieser Wände können wir auch Stützen setzen. Einen Wintergarten können wir natürlich auch bauen. Da das Wohnzimmer im „Lewis“ ein eingeschossiger Anbau an das Haupthaus ist, ist es geschickter, den Wintergarten nicht dorthin zu setzen, wo im Original die Terrasse ist, sondern als Verlängerung des Wohnzimmers zu planen. Andernfalls würde das Dach dieses Anbaus riesig werden und nebenbei auch die gartenseitigen Fenster des Obergeschosses schlucken

+ Haben Sie auch Pläne für Häuser, die etwas größer sind als die in Ihrer Galerie — etwa ein Haus mit vier Schlafzimmern?

Wir haben auch größere Pläne. Geben Sie uns Ihre Adresse und wir senden sie Ihnen gerne zu. Wir bauen nach allen amerikanischen Plänen. Stöbern Sie mal unter www.eplans.com, www.larryjames.com; www.ehomeplans.com. Dort finden Sie Tausende!

+ Wo kann ich mehr sehen (Internet oder Bildband) von Villen und Häusern der Reichen und Superreichen in den USA? Ich denke da etwa an Prominente in Kalifornien und Florida! Können sie mir etwas empfehlen? Mir geht es insbesondere um Bibliotheksregale.

Es gibt sehr viele Bildbände über amerikanische Luxushäuser. Stöbern Sie doch erst einmal bei uns. Unter dem Menüpunkt "Links" finden Sie von uns empfohlene Bücher.

Zu Bibliotheksregalen: Viele Bücher haben 2 - 5 Seiten darüber z.B.

Built-In Furniture, Jim Tolpin, Taunton Press.
Uncluttered, Candace Ord Manroe, Friedman/Fairfax
Zeichnungen finden Sie in: Mike Tecton, 54 Views of Library Bookcases.

Alle amerikanischen Küchenmöbelhersteller bieten auch Bibliotheksregale an. Suchbegriffe wären: cabinet, home office, entertainment center, bookcase, library.

+ Ich interessiere mich für einen Hausbau im amerikanischen Stil. Mir gefallen besonders Häuser im typischen Südstaaten-Stil und ich würde gern Bilder eines solchen Modells sehen, sofern dies von Ihnen angeboten wird.

www.homeplans.com
www.southernliving.com
www.oldhouseweb.com/houseplans/southernplans.shtml

finden Sie Pläne im Südstaaten-Stil. Wir können nach allen amerikanischen Plänen bauen. Falls Sie sich nach einem Haus mit komplett umlaufender Veranda sehnen, beachten Sie bitte, dass diese Veranden Schatten spenden. In den Südstaaten ist es äußerst angenehm, ein komplett beschattetes Haus zu haben, in Gegenden mit weniger Sonne ist das meist nicht der erwünschte Effekt.

+ Wenn Sie eine Holzbalkendecke auf die Kelleraußenwände auflegen. Wie schaut es denn dann mit der Abdichtung von den Holzbalken gegen Erdfeuchtigkeit aus - Thema Spritzwasserzone?

Die Kellerwände lassen wir 30 cm aus dem Erdreich hinausragen. Damit beginnen wir mit der Holzkonstruktion oberhalb des Spritzwasserbereichs.

+ Da Sie original amerikanisches Zubehör (Türklinke, Fenster etc.) einbauen, findet man bei Beschädigung solche Ersatzteile nicht auf dem Heimmarkt. Wie sieht es in solchen Fällen mit Ersatzlieferungen aus?

Die Welt wächst immer mehr zusammen. So kleine Ersatzteile wie ein Tür- oder Fensterbeschlag paßen in einen Umschlag, werden von uns in Amerika per e-mail bestellt und sind per UPS in wenigen Tagen bei Ihnen. Große Bauteile (z.B. eine Tür) lassen wir uns als Zuladung in einen unserer Container packen. Dann sind die Frachtkosten für Sie gering, allerdings kann es ein paar Wochen dauern. Aber wie oft im Leben geht eine Tür kaputt? Sollten Sie ein großes Bauteil innerhalb weniger Tage benötigen, läßt sich das über Luftfracht natürlich auch realisieren.

+ Warum kann ein Haus trotz Steinen abbrennen?

Was an Häusern Feuer fängt, sind Teppiche, Gardinen, Möbel. Durch die große Hitze werden die Eisenträger in Betongeschoßdecken weich, dadurch brichte die Decke ein und damit auch Wände und Dach.

Bauen Sie mit uns Ihr amerikanisches Traumhaus. BostonHaus wurde 1993 gegründet und blickt seit bald 30 Jahren Erfahrung mit der amerikanischen Hausbauweise zurück.

BostonHaus Baumanagement GmbH
Marienstr. 2 | 12207 Berlin

Tel: 030 - 805 88 251
info(at)bostonhaus.de

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